In Breve
- Qual è l'utile di Aler Milano nel 2025?
- L'utile di Aler Milano nel 2025 è di 1.769.064 euro.
- Qual è il patrimonio netto di Aler Milano nel 2025?
- Il patrimonio netto di Aler Milano nel 2025 è negativo di circa 619 milioni di euro.
- Perché Aler Milano ha bloccato i pagamenti ai fornitori?
- Aler Milano ha bloccato i pagamenti ai fornitori a causa di una grave crisi di liquidità.
Aler Milano ha chiuso il bilancio del 2025 con un utile di esercizio di 1.769.064 euro, una cifra significativamente ridotta rispetto ai 3,55 milioni del 2024. Tuttavia, dietro questo risultato apparentemente positivo si cela una crisi finanziaria profonda, con un patrimonio netto negativo di circa 619 milioni di euro. La situazione di liquidità è talmente critica da aver causato il blocco dei pagamenti ai fornitori, mettendo a rischio la continuità dei servizi.
La Relazione del Collegio Sindacale ha evidenziato un aggravamento della situazione finanziaria, con minacce di sospensione dei servizi e un aumento dei debiti verso i fornitori, che hanno raggiunto quasi 113 milioni di euro. A questi si aggiungono 23,3 milioni di debiti verso gestioni condominiali e servizi in autogestione. Gli interessi di mora sono aumentati drasticamente, passando da 28.000 a oltre 605.000 euro, segnalando una crescente insolvenza nei confronti dei fornitori.
Nonostante l’utile registrato, gran parte del risultato economico positivo deriva da trasferimenti pubblici. I canoni di locazione medi sono infatti molto inferiori ai costi di gestione, con oltre il 75% degli inquilini nelle aree di protezione e accesso. Per il 2025, sono stati riconosciuti contributi di compensazione per 2,57 milioni di euro e un ulteriore contributo di 10,79 milioni nei primi mesi del 2026, ritenuti però insufficienti a coprire i costi della socialità.
La continuità aziendale di Aler Milano è strettamente legata al sostegno della Regione Lombardia, necessario per coprire la morosità, integrare i canoni e ripianare i debiti pregressi. La società di revisione Bdo Italia ha emesso un giudizio senza rilievi, ma con richiamo informativo sulla continuità aziendale.
Il fronte della morosità ha visto una leggera riduzione, con la quota corrente scesa al 22,2% rispetto al 30% del 2024. Sono stati avviati 2.362 processi di recupero del credito, ma la massa di morosità giudiziale gestita ha raggiunto 141,9 milioni di euro, con 4.327 pratiche legali pendenti.
Tra gli elementi positivi del 2025, si segnala il recupero di 1.320 alloggi sfitti e la riduzione delle occupazioni abusive. Tuttavia, l’organico è calato a 806 unità, sollevando interrogativi sulla capacità operativa dell’ente.
Il Collegio Sindacale conclude che la continuità aziendale richiede un supporto strutturale e continuativo da parte della Regione e degli enti locali per bilanciare i mancati introiti e consentire il rientro dall’esposizione debitoria di breve termine verso i fornitori.